Заключение публичных слушаний 2016 год
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний
по проекту решения Совета народных депутатов Подколодновского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Подколодновского сельского поселения от 07.11.2012 № 111 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области»
Наименование муниципального образования: Подколодновское сельское поселение Богучаского муниципального района Воронежской области
Участники публичных слушаний отметили, что Пелихов Виктор Иванович озвучил основные изменения, которые необходимо внести в Правила землепользования и застройки Подколодновского сельского поселения.
В соответствии с частью 1 статьи 38 ГрК РФ определены предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которые включают в себя:
предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений;
предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как
отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена,
ко всей площади земельного участка;
иные показатели.
В соответствии с частью 2 статьи 38 ГрК РФ указанные части 1 данной статьи размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (их сочетание) установлены применительно к каждой территориальной зоне.
Согласно части 1 статьи 37 ГрК РФ определенно разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства следующих видов:
основные виды разрешенного использования;
условно разрешенные виды использования;
вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
При этом в соответствии с частью 2 статьи 37 ГрК РФ виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства установлены применительно к каждой территориальной зоне.
Также было сообщено, что основные виды разрешенного использования и конкретные значения определенных в пунктах 1-4 части 1 статьи 38 ГрК РФ виды предельных размеров земельных участков и предельных параметров строительства, реконструкции объекта капитального строительства должны в обязательном порядке устанавливаться в правилах землепользования и застройки для каждой территориальной зоны.
В случае, если в градостроительном регламенте применительно к определенной территориальной зоне не устанавливаются предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, и (или) предусмотренные пунктами 2-4 части 1 настоящей статьи предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, непосредственно в градостроительном регламенте применительно к этой территориальной зоне указывается, что такие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры участков, предельные параметры разрешенного строительства не подлежат ограничению.
Условно разрешенные виды использования и вспомогательные виды использования
земельных участков, а также иные показатели, регулирующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры строительства, реконструкции объектов капитального строительства, возможность регламентации которых установлена пунктом 5 части 1 статьи 38 ГрК РФ, устанавливаются для конкретной территориальной зоны в тех случаях, когда это необходимо для более детального регулирования планируемого развития территории в границах соответствующей территориальной зоны.
Обсудив доклад главы Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Пелихова В.И. о проекте решения Совета народных депутатов Подколодновского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Подколодновского сельского поселения от 07.11.2012 № 111 «Об утверждении правил землепользования и застройки Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области» участники публичных слушаний отмечают, что данный проект решения подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом об общих принципах организации местного самоуправления в Российской
Федерации, Уставом Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, генеральным планом Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, а также с учетом положений иных актов и документов определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и соответствует действующему Федеральному закону
Предложений и замечаний в ходе публичных слушаний не поступало.
В период публичных слушаний по вопросу «О проекте решения Совета народных депутатов Подколодновского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Подколодновского сельского поселения от 07.11.2012 № 111 «Об утверждении правил землепользования и застройки Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области» с 07.11.2016г. года по 07.11.2016 г. проведено:
1. Информирование населения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Подколодновского сельского поселения от 07.11.2012 № 111 «Об утверждении правил землепользования и застройки Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области», организованы выставки и экспозиции и размещены - на информационном стенде в здании администрации Подколодновского сельского поселения, по адресу: село Подколодновка, улица Мира, дом № 24 А;
- на информационном стенде в Журавском Доме культуры ;
- на доске информации в Старотолучеевском Доме культуры.
2. «О проекте решения Совета народных депутатов Подколодновского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Подколодновского сельского поселения от 07.11.2012 № 111 «Об утверждении правил землепользования и застройки Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области».
Публичные слушания состоялись:
2. Обсуждение проекта правил землепользования и застройки Подколодновского сельского поселения вынесено на обсуждение публичных слушаний:
Публичные слушания состоялись:
В селе Подколодновка 07.11.2016г., присутствовало 25 человек. Протокол № 1 от 07.11.2016 г.
В ходе публичных слушаний принятых к рассмотрению замечаний не поступило.
Выводы по результатам публичных слушаний:
В период работы выставки и в ходе публичных слушаний 07.11.2016 года все заинтересованные лица имели возможность высказать свои замечания и предложения по проекту решения Совета народных депутатов Подколодновского сельского поселения «О внесении изменений в решение Совета народных депутатов Подколодновского сельского поселения от 07.11.2012 №111 «Об утверждении правил землепользования и застройки Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области».
Считать публичные слушания состоявшимися.
Проект и заключение о результатах публичных слушаний предложить к рассмотрению Советом народных депутатов Подколодновского сельского поселения.
07.11.2016г.
Глава Подколодновского сельского поселения. В.И. Пелихов
Дата создания: 28.11.2017 13:34