Размер шрифта:
Тип шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Интервал между буквами (Кернинг):
Межстрочный интервал:
Выберите шрифт:
Выбор цветовой схемы:
20.06.2022

ПРОТОКОЛ

СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ С КАДАСТРОВЫМИ НОМЕРАМИ 36:03:5300006:103, 36:03:5300017:16 и 36:03:5300011:107

 

Место проведения собрания участников долевой собственности: Воронежская область, Богучарский район, село Подколодновка, ул. Мира, д. 24а.

Дата проведения общего собрания участников долевой собственности: «10» июня 2022 года.

Время начала проведения собрания участников долевой собственности: 10 часов 00 минут московского времени.

Время начала регистрации участников собрания: 09 часов 30 минут московского времени.

Время окончания регистрации участников собрания: 09 часов 59 минут московского времени.

Форма проведения собрания участников долевой собственности: очная (совместное присутствие участников (их уполномоченных представителей) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование).

Инициатор собрания участников долевой собственности: Общество с ограниченной ответственностью «Звезда».

Дата извещения о собрании участников долевой собственности: «22» апреля 2022 года путем размещения объявления в газете «Воронежский курьер» от «22» апреля 2022 года № 15 (4036), а также путем размещения соответствующего сообщения на информационных щитах поселения и на сайте администрации Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области.

О проведении собрания участников долевой собственности известил: администрация Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области.

Далее по тексту собрание участников долевой собственности именуется «Собрание».

Проведение регистрации и удостоверение полномочий явившихся на Собрание участников долевой собственности обеспечил: уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления по месту нахождения земельных участков: глава Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области - Пелихов Виктор Иванович.

Форма голосования на Собрании: открытым голосованием (поименным оглашением).

Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления  ‑ глава Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Пелихов Виктор Иванович открыл собрание и сообщил, что в соответствии с данными регистрации, для участия в настоящем Собрании участников долевой собственности на момент его открытия зарегистрировались 10 участников, владеющих в совокупности 76/111 долями в праве общей долевой собственности (68,5%), и их представителей, что подтверждается прилагаемым к настоящему Протоколу Списком лиц, зарегистрировавшихся для участия в общем собрании участников долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 36:03:5300006:103, 36:03:5300017:16 и 36:03:5300011:107 (Приложение 2 к настоящему Протоколу).

Таким образом, в силу ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года кворум ИМЕЕТСЯ. Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Избрание председателя и секретаря собрания.

2. О заключении дополнительного соглашения к договору № 1 аренды земельных участков от 10 января 2014 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Звезда» и его условиях.

3. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности заключать дополнительное соглашение к договору аренды данных земельных участков, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

ПО ПЕРВОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ:

Избрание председателя и секретаря собрания.

Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления ‑ глава Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Пелихов Виктор Иванович предложил избрать рабочие органы Собрания –  председателя и секретаря.

Вопрос, поставленный на голосование:

Избрать:

Председатель Собрания – Пелихов Виктор Иванович,

Секретарь Собрания – Старшинова Валентина Викторовна.

Итоги голосования:

Решение

Количество участников

Сумма долей

% от принимавших в голосовании долей

«ЗА»

10

76/111

100

«ПРОТИВ»

0

0

0

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

0

0

0

ИТОГО

10

76/111

100

 

Принятое Решение по первому вопросу повестки дня:

Избрать:

Председатель Собрания – Пелихов Виктор Иванович,

Секретарь Собрания – Старшинова Валентина Викторовна.

ПО ВТОРОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ:

О заключении дополнительного соглашения к договору № 1 аренды земельных участков от 10 января 2014 года с Обществом с ограниченной ответственностью «Звезда» и его условиях.

Докладчик: Пелихов Сергей Викторович.

Докладчик предложил участникам долевой собственности заключить дополнительное соглашение к договору № 1 аренды земельных участков от 10 января 2014 года с кадастровыми номерами 36:03:5300006:103, 36:03:5300017:16 и 36:03:5300011:107 с Обществом с ограниченной ответственностью «Звезда» (ИНН 3603009633, ОГРН 1123620000118) на условиях, изложенных в проекте дополнительного соглашения к договору № 1 аренды земельных участков от 10 января 2014 года (Приложение 3 к настоящему протоколу).

Вопрос, поставленный на голосование:

Заключить дополнительное соглашение к договору № 1 аренды земельных участков от 10 января 2014 года с кадастровыми номерами 36:03:5300006:103, 36:03:5300017:16 и 36:03:5300011:107 с Обществом с ограниченной ответственностью «Звезда» (ИНН 3603009633, ОГРН 1123620000118) на условиях, изложенных в проекте дополнительного соглашения к договору № 1 аренды земельных участков от 10 января 2014 года (Приложение 3 к настоящему протоколу).

Обсуждение вопроса, поставленного на голосование.

Итоги голосования:

Решение

Количество участников

Сумма долей

% от принимавших в голосовании долей

«ЗА»

10

76/111

100

«ПРОТИВ»

0

0

0

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

0

0

0

ИТОГО

10

76/111

100

Принятое Решение по второму вопросу повестки дня:

Заключить дополнительное соглашение к договору № 1 аренды земельных участков от 10 января 2014 года с кадастровыми номерами 36:03:5300006:103, 36:03:5300017:16 и 36:03:5300011:107 с Обществом с ограниченной ответственностью «Звезда» (ИНН 3603009633, ОГРН 1123620000118) на условиях, изложенных в проекте дополнительного соглашения к договору № 1 аренды земельных участков от 10 января 2014 года (Приложение 3 к настоящему протоколу).

ПО ТРЕТЬЕМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ:

О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности заключать дополнительное соглашение к договору аренды данных земельных участков, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.

Докладчик: председатель собрания.

     Докладчик предложил избрать Старшинову Валентину Викторовну, 03 ноября 1973 года рождения, паспорт 20 18 номер 230007, выданный ГУ МВД России по Воронежской области 16.11.2018г., код подразделения 360-011, зарегистрированную по адресу: Воронежская область, Богучарский район, с. Старотолучеево, пер. Лебяжий, д. 13, лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом в отношении земельных участков, находящихся в долевой собственности, а также заключать дополнительное соглашение к договору аренды данных земельных участков на условиях, определенных настоящим собранием, подписать дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков, определить срок таких полномочий – 1 год с момента принятия решения.

Вопрос, поставленный на голосование:

избрать Старшинову Валентину Викторовну, 03 ноября 1973 года рождения, паспорт 20 18 номер 230007, выданный ГУ МВД России по Воронежской области 16.11.2018г., код подразделения 360-011, зарегистрированную по адресу: Воронежская область, Богучарский район, с. Старотолучеево, пер. Лебяжий, д. 13, лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом в отношении земельных участков, находящихся в долевой собственности, а также заключать дополнительное соглашение к договору аренды данных земельных участков на условиях, определенных настоящим собранием, подписать дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков, определить срок таких полномочий – 1 год с момента принятия решения.

    Обсуждение вопроса, поставленного на голосование.

Итоги голосования:

Решение

Количество участников

Сумма долей

% от принимавших в голосовании долей

«ЗА»

10

76/111

100

«ПРОТИВ»

0

0

0

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ»

0

0

0

ИТОГО

10

76/111

100

Принятое Решение по четвертому вопросу повестки дня:

избрать Старшинову Валентину Викторовну, 03 ноября 1973 года рождения, паспорт 20 18 номер 230007, выданный ГУ МВД России по Воронежской области 16.11.2018г., код подразделения 360-011, зарегистрированную по адресу: Воронежская область, Богучарский район, с. Старотолучеево, пер. Лебяжий, д. 13, лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом в отношении земельных участков, находящихся в долевой собственности, а также заключать дополнительное соглашение к договору аренды данных земельных участков на условиях, определенных настоящим собранием, подписать дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков, определить срок таких полномочий – 1 год с момента принятия решения.

Время окончания проведения собрания участников долевой собственности: 10 часов 29 минут московского времени.

К настоящему Протоколу прилагается:                                                                                      

Приложение 1: Список участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 36:03:5300006:103, 36:03:5300017:16 и 36:03:5300011:107;

Приложение 2: Список лиц, зарегистрировавшихся для участия в общем собрании участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 36:03:5300006:103, 36:03:5300017:16 и 36:03:5300011:107;

Приложение 3: Проект дополнительного соглашения к договору № 1 аренды земельных участков от 10 января 2014 года;

Приложение 4:Регистрационные листы участников общей долевой собственности, присутствовавших на собрании.

 

Дата, время подписания Протокола: 14 июня 2022 года, 10 часов 00 минут московского времени.

Настоящий протокол составлен в трех подлинных экземплярах, один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание, второй экземпляр протокола общего собрания хранится в администрации Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, третий экземпляр предоставляется в Росреестр для регистрации дополнительного соглашения к договору № 1 аренды земельных участков от 10 января 2014 года с кадастровыми номерами 36:03:5300006:103, 36:03:5300017:16 и 36:03:5300011:107.

 

 

 

 

Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления -  глава Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области

________________________

МП

(В.И. Пелихов)

 

 

Председатель Собрания

 

________________________

 

(В.И. Пелихов)

 

 

Секретарь Собрания

 

________________________

 

(В.В. Старшинова)

 

 

 

Приложение 1

к протоколу собрания участников общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 36:03:5300006:103, 36:03:5300017:16 и 36:03:5300011:107 от 10.06.2022

 

СПИСОК

участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 36:03:5300006:103, 36:03:5300017:16 и 36:03:5300011:107

 (составлен на основании выписок из ЕГРН от 06.06.2022)

№ п/п

Участник долевой собственности

Размер доли

  1.  

Байракова Раиса Васильевна

   1/37

  1.  

Босиков Василий Иванович

   1/37

  1.  

Буланова Валентина Ивановна

   3/37

  1.  

Веприкова Евдокия Петровна

   2/37

  1.  

Гончаров Александр Александрович

   1/37

  1.  

Гузенко Александр Юрьевич

   1/74

  1.  

Гузенко Владислав Юрьевич

   1/148

  1.  

Гузенко Людмила Алексеевна

   1/148

  1.  

Евлашин Александр Юрьевич

    2/37

  1.  

Иванченко Светлана Владимировна

    3/74

  1.  

Икоев Сергей Дмитриевич

   1/37

  1.  

Люкова Тамара Юрьевна

   1/37

  1.  

Набокин Виктор Митрофанович

   1/37

  1.  

ООО «Звезда»

   15/37

  1.  

Пастуханова Нина Ивановна

   1/37

  1.  

Пешиков Александр Николаевич

   1/37

  1.  

Смольская Инна Ивановна

   2/74

  1.  

Старшинов Артем Александрович

   1/111

  1.  

Старшинова Валентина Викторовна

   4/111

  1.  

Стогниев Юрий Алексеевич

   1/74

  1.  

Христиченко Карина Николаевна

   1/111

  1.  

Христиченко Ольга Никлаевна

   1/111

  1.  

Яблоновская Виктория Александровна

   1/111

 

 

 

 

Глава Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области

 

 

 

 

 

 

В.И. Пелихов

       

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к протоколу собрания участников общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 36:03:5300006:103, 36:03:5300017:16 и 36:03:5300011:107 от 10.06.2022

 

Список лиц, зарегистрировавшихся для участия в общем собрании участников долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 36:03:5300006:103, 36:03:5300017:16 и 36:03:5300011:107

№ п/п

Участник долевой собственности

Размер доли

  1.  

Босиков Василий Иванович

   1/37

  1.  

Буланова Валентина Ивановна

   3/37

  1.  

Евлашин Александр Юрьевич

   2/37

  1.  

Люкова Тамара Юрьевна

   1/37

  1.  

ООО «Звезда»

   15/37

  1.  

Пастуханова Нина Ивановна

   1/37

  1.  

Старшинов Артем Александрович

   1/111

  1.  

Старшинова Валентина Викторовна

   4/111

  1.  

Христиченко Карина Николаевна

   1/111

  1.  

Христиченко Ольга Николаевна

   1/111

 

ИТОГО

     76/111

 

 

Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления -  глава Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области

________________________

МП

(В.И. Пелихов)

 

 

Председатель Собрания

 

________________________

 

(В.И. Пелихов)

 

 

Секретарь Собрания

 

________________________

 

(В.В. Старшинова)

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

к протоколу собрания участников общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 36:03:5300006:103, 36:03:5300017:16 и 36:03:5300011:107 от 10.06.2022

ПРОЕКТ

 

Дополнительное соглашение

город Богучар Богучарского района Воронежской области

шестнадцатое июня две тысячи двадцать второго года.

к Договору № 1 аренды земельных участков

от десятого января две тысячи четырнадцатого года

Мы,

Участники долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в лице _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, действующей (его) на основании Протокола собрания участников общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 36:03:5300006:103, 36:03:5300017:16 и 36:03:5300011:107 от 10 июня 2022 года,

именуемые в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛИ», с одной стороны,

 

и

ИНН   3603009633

Общество с ограниченной ответственностью «Звезда», свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 36 № 003070571 выданное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 6 по Воронежской области, дата регистрации 10.01.2012 года, за основным государственным регистрационным номером 1123620000118, юридический адрес: Воронежская область Богучарский район с. Старотолучеево ул. Молодежная, 2, фактический адрес: Воронежская область Богучарский район с. Старотолучеево ул. Молодежная, 2, в лице директора Пелихова Сергея Викторовича  25.08.1979 г.р. паспорт серии 20 03 номер 379341 выдан Богучарским РОВД Воронежской области 22.11.2002г., код подразделения 362-010, зарегистрированного по адресу: Воронежская область Богучарский район с. Подколодновка ул. Советская д. 42, действующего на основании Устава,

именуемое в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны,

 

заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

 

1. В Договор № 1 аренды земельных участков от 10 января 2014 года, зарегистрированного 05.05.2014 года Богучарским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости за № 36-36-04/001/2014-624,  в отношении: земельного участка площадью 1716800 кв.м., с кадастровым номером 36:03:5300006:103, расположенного по адресу: Воронежская область, р-н Богучарский, балка Сухой Яр; земельного участка площадью 247900 кв.м., с кадастровым номером 36:03:5300017:16, расположенного по адресу: Воронежская область, р-н Богучарский, урочище Подольское; земельного участка площадью 107300 кв.м., с кадастровым номером 36:03:5300011:107, расположенного по адресу: Воронежская область, р-н Богучарский, юго-восточная часть балки Берёзовый Яр; внести следующие изменения:

 

а)       Пункт 2.1.  читать в следующей редакции:                                          

 

«2.1. Настоящий договор заключен сроком с 05 мая 2014 года по 05 мая 2034 года и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.»

 

б)        Пункт 3.1.  читать в следующей редакции:  

 

«3.1. За пользование земельными участками Арендатор ежегодно не позднее 01 сентября каждого текущего года предоставляет Арендодателям (каждому) из расчета за 1/37 долю в праве общей долевой собственности на вышеоговоренные земельные участки в счет арендной платы сельскохозяйственную продукцию в виде:

- Зерно фуражное – 1200 кг;

- Масло подсолнечное – 15 л;

- Компенсация оплаты земельного налога из расчета за соответствующую долю в праве общей долевой собственности на вышеоговоренные земельные участки.

В соответствии с действующим Налоговым законодательством РФ, Арендатор признаётся налоговым агентом и несёт обязанности по исчислению, удержанию и уплате налога на доходы физических лиц полученные от сдачи соответствующего имущества в аренду. Размер выше указанной арендной платы подлежащей передаче Арендодателю уменьшается на сумму исчисленного, удержанного и подлежащего уплате налога, которая компенсируется Арендатором Арендодателям путём осуществления соответствующей дополнительной выплаты.»

 

      2. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его регистрации в установленном законом порядке.

 

      3. Расходы по оформлению настоящего соглашения оплачивает Арендатор.

 

      4.  Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

 

 

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

АРЕНДОДАТЕЛИ:

_____________    _________________________________________________________________

 

АРЕНДАТОР:

_____________    _________________________________________________________________

 

 

 

 

Поделиться:
Дата создания: 20.06.2022 15:35
Дата последнего изменения: 24.06.2022 13:15