ПРОТОКОЛ СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ С КАДАСТРОВЫМИ НОМЕРАМИ 36:03:5300004:50, 36:03:5300007:140 и 36:03:5300003:144
ПРОТОКОЛ
СОБРАНИЯ УЧАСТНИКОВ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ С КАДАСТРОВЫМИ НОМЕРАМИ 36:03:5300004:50, 36:03:5300007:140 и 36:03:5300003:144
Место проведения собрания участников долевой собственности: Воронежская область, Богучарский район, село Журавка, ул. Ленина, д. 29А.
Дата проведения общего собрания участников долевой собственности: «02» декабря 2022 года.
Время начала проведения собрания участников долевой собственности: 12 часов 10 минут московского времени.
Время начала регистрации участников собрания: 12 часов 00 минут московского времени.
Время окончания регистрации участников собрания: 12 часов 09 минут московского времени.
Форма проведения собрания участников долевой собственности: очная (совместное присутствие участников (их уполномоченных представителей) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование).
Инициатор собрания участников долевой собственности: ИП глава КФХ Цымбалов Пётр Ильич.
Дата извещения о собрании участников долевой собственности: «12» октября 2022 года путем размещения объявления в газете «Воронежский курьер» от «12» октября 2022 года № 40 (4061), а также путем размещения соответствующего сообщения на информационных щитах поселения и на сайте администрации Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области.
О проведении собрания участников долевой собственности известил: администрация Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области.
Далее по тексту собрание участников долевой собственности именуется «Собрание».
Проведение регистрации и удостоверение полномочий явившихся на Собрание участников долевой собственности обеспечил: уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления по месту нахождения земельных участков: глава Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Пелихов Виктор Иванович.
Форма голосования на Собрании: открытым голосованием (поименным оглашением).
Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления ‑ глава Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Пелихов Виктор Иванович открыл собрание и сообщил, что в соответствии с данными регистрации, для участия в настоящем Собрании участников долевой собственности на момент его открытия зарегистрировались 5 участников, владеющих в совокупности 22/33 долями в праве общей долевой собственности (66,7%) на земельные участки с кадастровыми номерами 36:03:5300004:50, 36:03:5300007:140 и 36:03:5300003:144, и их представителей, что подтверждается прилагаемым к настоящему Протоколу Списком лиц, зарегистрировавшихся для участия в общем собрании участников долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 36:03:5300004:50, 36:03:5300007:140 и 36:03:5300003:144 (Приложение 2 к настоящему Протоколу).
Таким образом, в силу ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002 года кворум ИМЕЕТСЯ. Собрание правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Избрание председателя, секретаря собрания и членов счетной комиссии.
2. О заключении и об условиях дополнительного соглашения к договору № 2 аренды земельного участка от 18 июля 2017 года с ИП главой КФХ Цымбаловым Петром Ильичем.
3. О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности заключать дополнительное соглашение к договору аренды данных земельных участков, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
ПО ПЕРВОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ:
Избрание председателя, секретаря собрания и членов счетной комиссии.
Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления ‑ глава Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Пелихов Виктор Иванович предложил избрать рабочие органы Собрания – председателя, секретаря и счетную комиссию.
Вопрос, поставленный на голосование:
Избрать:
Председатель Собрания – Пелихов Виктор Иванович,
Секретарь Собрания – Остапенко Татьяна Ивановна,
Члены счетной комиссии – Пелихов Виктор Иванович и Остапенко Татьяна Ивановна.
Итоги голосования:
Решение |
Количество участников |
Сумма долей |
% от принимавших в голосовании долей |
«ЗА» |
5 |
22/33 |
100 |
«ПРОТИВ» |
0 |
0 |
0 |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
0 |
0 |
0 |
ИТОГО |
5 |
22/33 |
100 |
Принятое Решение по первому вопросу повестки дня:
Избрать:
Председатель Собрания – Пелихов Виктор Иванович,
Секретарь Собрания – Остапенко Татьяна Ивановна,
Члены счетной комиссии – Пелихов Виктор Иванович и Остапенко Татьяна Ивановна.
ПО ВТОРОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ:
О заключении и об условиях дополнительного соглашения к договору № 2 аренды земельного участка от 18 июля 2017 года с ИП главой КФХ Цымбаловым Петром Ильичом.
Докладчик: Резников Александр Васильевич.
Докладчик предложил участникам долевой собственности заключить дополнительное соглашение к договору № 2 аренды земельного участка от 18 июля 2017 года с кадастровыми номерами 36:03:5300004:50, 36:03:5300007:140 и 36:03:5300003:144 с ИП главой КФХ Цымбаловым Петром Ильичом (ИНН 360301458464, ОГРИП 310362001900016) на условиях, изложенных в проекте дополнительного соглашения к договору аренды земельных участков (Приложение 3 к настоящему протоколу).
Вопрос, поставленный на голосование:
Заключить дополнительное соглашение к договору № 2 аренды земельного участка от 18 июля 2017 года с кадастровыми номерами 36:03:5300004:50, 36:03:5300007:140 и 36:03:5300003:144 с ИП главой КФХ Цымбаловым Петром Ильичом (ИНН 360301458464, ОГРИП 310362001900016) на условиях, изложенных в проекте дополнительного соглашения к договору аренды земельных участков (Приложение 3 к настоящему протоколу).
Обсуждение вопроса, поставленного на голосование.
Итоги голосования:
Решение |
Количество участников |
Сумма долей |
% от принимавших в голосовании долей |
«ЗА» |
5 |
22/33 |
100 |
«ПРОТИВ» |
0 |
0 |
0 |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
0 |
0 |
0 |
ИТОГО |
5 |
22/33 |
100 |
Принятое Решение по второму вопросу повестки дня:
Заключить дополнительное соглашение к договору № 2 аренды земельного участка от 18 июля 2017 года с кадастровыми номерами 36:03:5300004:50, 36:03:5300007:140 и 36:03:5300003:144 с ИП главой КФХ Цымбаловым Петром Ильичом (ИНН 360301458464, ОГРИП 310362001900016) на условиях, изложенных в проекте дополнительного соглашения к договору аренды земельных участков (Приложение 3 к настоящему протоколу).
ПО ТРЕТЬЕМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ:
О лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности заключать дополнительное соглашение к договору аренды данных земельных участков, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий.
Докладчик: председатель собрания.
Докладчик предложил избрать Остапенко Татьяну Ивановну, 20 апреля 1958 года рождения, паспорт 20 04 номер 338603, выданный Богучарским РОВД Воронежской области 28.10.2004г., код подразделения 362-010, зарегистрированную по адресу: Воронежская область, Богучарский район, с. Журавка, ул. Школьная, д. 2, лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом в отношении земельных участков, находящихся в долевой собственности, а также заключать дополнительное соглашение к договору аренды данных земельных участков на условиях, определенных настоящим собранием, подписать дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков, определить срок таких полномочий – 1 год с момента принятия решения.
Вопрос, поставленный на голосование:
избрать Остапенко Татьяну Ивановну, 20 апреля 1958 года рождения, паспорт 20 04 номер 338603, выданный Богучарским РОВД Воронежской области 28.10.2004г., код подразделения 362-010, зарегистрированную по адресу: Воронежская область, Богучарский район, с. Журавка, ул. Школьная, д. 2, лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом в отношении земельных участков, находящихся в долевой собственности, а также заключать дополнительное соглашение к договору аренды данных земельных участков на условиях, определенных настоящим собранием, подписать дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков, определить срок таких полномочий – 1 год с момента принятия решения.
Обсуждение вопроса, поставленного на голосование.
Итоги голосования:
Решение |
Количество участников |
Сумма долей |
% от принимавших в голосовании долей |
«ЗА» |
5 |
22/33 |
100 |
«ПРОТИВ» |
0 |
0 |
0 |
«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» |
0 |
0 |
0 |
ИТОГО |
5 |
22/33 |
100 |
Принятое Решение по четвертому вопросу повестки дня:
избрать Остапенко Татьяну Ивановну, 20 апреля 1958 года рождения, паспорт 20 04 номер 338603, выданный Богучарским РОВД Воронежской области 28.10.2004г., код подразделения 362-010, зарегистрированную по адресу: Воронежская область, Богучарский район, с. Журавка, ул. Школьная, д. 2, лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при государственной регистрации прав и сделок с недвижимым имуществом в отношении земельных участков, находящихся в долевой собственности, а также заключать дополнительное соглашение к договору аренды данных земельных участков на условиях, определенных настоящим собранием, подписать дополнительное соглашение к договору аренды земельных участков, определить срок таких полномочий – 1 год с момента принятия решения.
Время окончания проведения собрания участников долевой собственности: 12 часов 30 минут московского времени.
К настоящему Протоколу прилагается:
Приложение 1: Список участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 36:03:5300004:50, 36:03:5300007:140 и 36:03:5300003:144;
Приложение 2: Список лиц, зарегистрировавшихся для участия в общем собрании участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 36:03:5300004:50, 36:03:5300007:140 и 36:03:5300003:144;
Приложение 3: Проект дополнительного соглашения к договору № 2 аренды земельного участка от 18 июля 2017 года;
Приложение 4:Регистрационные листы участников общей долевой собственности, присутствовавших на собрании.
Дата, время подписания Протокола: 05 декабря 2022 года, 10 часов 00 минут московского времени.
Настоящий протокол составлен в двух подлинных экземплярах, один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание, второй экземпляр протокола общего собрания хранится в администрации Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области.
Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления - глава Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области |
________________________ МП |
(В.И. Пелихов)
|
Председатель Собрания
|
________________________
|
(В.И. Пелихов)
|
Секретарь Собрания
|
________________________
|
(Т.И. Остапенко)
|
Приложение 1
к протоколу собрания участников общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 36:03:5300004:50, 36:03:5300007:140 и 36:03:5300003:144 от 02.12.2022
СПИСОК
участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 36:03:5300004:50, 36:03:5300007:140 и 36:03:5300003:144
(составлен на основании выписки из ЕГРН от 28.11.2022)
№ п/п |
Участник долевой собственности |
Размер доли |
|
|
Гарькавая Любовь Ивановна |
1/33 |
|
|
Левченко Евгения Сергеевна |
6/33 |
|
|
Линцова Тамара Яковлевна |
6/33 |
|
|
Панченко Александр Васильевич |
3/33 |
|
|
Подвигина Марина Юрьевна |
1/33 |
|
|
Силина Надежда Юрьевна |
1/33 |
|
|
Хоршева Прасковья Стефановна |
3/33 |
|
|
Швачкин Геннадий Федорович |
9/33 |
|
|
Швачкина Светлана Викторовна |
3/33 |
|
Глава Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области |
В.И. Пелихов |
||
Приложение 2
к протоколу собрания участников общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 36:03:5300004:50, 36:03:5300007:140 и 36:03:5300003:144 от 02.12.2022
Список лиц, зарегистрировавшихся для участия в общем собрании участников долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 36:03:5300004:50, 36:03:5300007:140 и 36:03:5300003:144
№ п/п |
Участник долевой собственности |
Размер доли |
|
|
Гарькавая Любовь Ивановна |
1/33 |
|
|
Линцова Тамара Яковлевна |
6/33 |
|
|
Панченко Александр Васильевич |
3/33 |
|
|
Швачкин Геннадий Федорович |
9/33 |
|
|
Швачкина Светлана Викторовна |
3/33 |
|
|
ИТОГО |
22/33 |
|
Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления - глава Подколодновского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области |
________________________ МП |
(В.И. Пелихов)
|
Председатель Собрания
|
________________________
|
(В.И. Пелихов)
|
Секретарь Собрания
|
________________________
|
(Т.И. Остапенко)
|
Приложение 3
к протоколу собрания участников общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 36:03:5300004:50, 36:03:5300007:140 и 36:03:5300003:144 от 02.12.2022
ПРОЕКТ
Дополнительное соглашение
город Богучар Богучарского района Воронежской области
седьмое декабря две тысячи двадцать второго года.
к Договору № 2 аренды земельного участка
от восемнадцатого июля две тысячи семнадцатого года
Мы,
Участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в лице _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________, действующей (его) на основании Протокола собрания участников общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 36:03:5300004:50, 36:03:5300007:140 и 36:03:5300003:144 от 02 декабря 2022 года,
именуемые в дальнейшем «АРЕНДОДАТЕЛИ», с одной стороны,
и
ИНН 360301458464
Цымбалов Пётр Ильич 12.07.1954 г.р.
индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства, за основным государственным регистрационным номером 310362001900016, дата внесения записи 19.01.2010 года, ИНН 360301458464; паспорт серии 20 00 номер 285827 выдан Богучарским РОВД Воронежской области 14.11.2000г., код подразделения 362-010, зарегистрированный по адресу: Воронежская область Богучарский район с. Журавка ул. Степная д. 9,
именуемый в дальнейшем «АРЕНДАТОР», с другой стороны,
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. В Договор № 2 аренды земельного участка от 18 июля 2017 года, зарегистрированного 02.08.2017 года Богучарским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем внесены записи в Единый государственный реестр недвижимости за № 36:03:5300004:50-36/004/2017-12, № 36:03:5300007:140-36/004/2017-11 и № 36:03:5300003:144-36/004/2017-11 в отношении земельных участков: площадью 671000 кв.м., с кадастровым номером 36:03:5300004:50, расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Богучарский, участок расположен в 196 м на восток балки Ковыльный Яр; площадью 46200 кв.м., с кадастровым номером 36:03:5300007:140, расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Богучарский, участок расположен в 3930 м на юго-восток озера Калачик и площадью 60500 кв.м.. с кадастровым номером 36:03:5300003:144, расположенный по адресу: Воронежская область, р-н Богучарский, участок расположен в 371 м на юго-восток озера Калачик; внести следующие изменения:
а) Пункт 2.1. читать в следующей редакции:
«2.1. Настоящий договор заключен сроком до 31 декабря 2032 года и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.»
б) Пункт 3.1. читать в следующей редакции:
«3.1. За пользование земельными участками Арендатор ежегодно не позднее 01 декабря каждого текущего года предоставляет Арендодателям (каждому) из расчета за 3/33 доли в праве общей долевой собственности на вышеоговоренные земельные участки в счет арендной платы:
- Зерно – 1200 кг.
- Масло растительное – 20 л.
- Компенсация оплаты земельного налога из расчета за соответствующие доли в праве общей долевой собственности на вышеоговоренный земельный участок.
- Компенсация взысканного НДФЛ (налога на доходы физических лиц).»
2. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его регистрации в установленном законом порядке.
3. Расходы по оформлению настоящего соглашения оплачивает Арендатор.
4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
ПОДПИСИ СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛИ:
_____________ _________________________________________________________________
АРЕНДАТОР:
_____________ _________________________________________________________________